Todo inversor se puede encontrar con al menos 4 estrategias de inversión inmobiliaria residencial y que son:
1º.- COMPRAR PARA ALQUILAR: el objetivo es comprar inmuebles para destinar al uso y disfrute de familias, buscando una renta a través del alquiler de la vivienda. En el mercado de alquiler existe una demanda en aumento que sigue ofreciendo altas rentabilidades. Ofrece la ventaja de que obtendrá rentas desde casi el primer momento.
2º.- REMODELAR: a veces se encuentran perlas inmobiliarias con precios muy atractivos donde después de una remodelación de la vivienda, el precio de venta aumenta permitiéndonos un beneficio. Es el tipo de inversión que requiere mayor dedicación del inversor, pero si lo haces de forma profesional podrás vender con una importante plusvalía. Desde Myrentalia podemos ayudarte en todas las etapas de este tipo de inversión de forma segura. Céntrate en lo que le gusta al cliente potencial no sólo en tus gustos y del precio al que podrá venderse.
3º.- COMPRAR EN PLANO: supone comprar durante el tiempo de construcción de un proyecto en construcción. Lo habitual es que el precio que alcance la vivienda una vez terminada el proyecto sea superior al precio de compra, llegando incluso a revalorizaciones del 20% o superior. Localizar proyectos con proyección futura y contar con un asesoramiento local es fundamental. Esta opción puede ofrecer rentabilidades muy interesantes sobre el capital invertido.
4º.- COMPRAR Y ESPERAR: comprar un inmueble a un precio más bajo de mercado y esperar a que pasen unos años y el inmueble suba un 10-30% para venderlo también es una buena opción de inversión. Dicho inmueble se puede convertir en vivienda vacacional para el propietario mientras espera tranquilamente esa revalorización con lo que obtiene un beneficio adicional.
En todas las estrategias lo más importante a la hora de evaluar una inversión es la ubicación, conocer la expansión futura de la zona, la cercanía al transporte público, la distancia al mar, centros de salud, colegios, zonas de ocio y comerciales, accesibilidad por carretera, etc. Es fundamental a la hora de evaluar las diferentes opciones que se nos presentan.
Si Usted es un inversor, interesado en la inversión en la Costa Blanca estoy seguro de que desde Myrentalia Homes podemos ayudarle de forma eficaz y transparente en todas las etapas de la inversión. Somos expertos locales inmobiliarios en Finestrat, Benidorm, La Nucia y Polop.